Ervaren stukadoor in Hengelo

Op de website van deze stukadoor in Hengelo kunt u alle informatie vinden over de diensten en over het bedrijf zelf. Als u opzoek bent naar een stukadoor in Hengelo die betrouwbaar is en goed werk aflevert kunt u deze tekst verder lezen of de website van deze stukadoor in Hengelo bekijken. Op de website vind u onder elk kopje wat er op de website staat een uitgebreid stuk informatie die bij het betreffende onderwerp hoort, hierdoor hopen ze het duidelijker te maken voor de bezoekers van de website en zo komen ze ook meer te weten over de producten, het bedrijf en werkwijze van deze ervaren stukadoor in Hengelo. Omdat deze stukadoor in Hengelo al jaren lang in het vak zit, heeft hij door de jaren heen veel ervaring opgebouwd en weten ze precies hoe ze bij ieder ander te werk moeten gaan. Het personeel van deze stukadoor in Hengelo bestaat uit een ervaren en enthousiaste groep die altijd zo snel mogelijk te werk willen gaan maar wel goed werk afleveren. Communicatie vinden ze ook erg belangrijk en ze betrekken de klant dan ook in belangrijke beslissingen, hierdoor ontstaan er geen tot weinig misverstanden en verloopt het proces soepel en als het project dan afgerond is, beide partijen tevreden uit elkaar gaan. Doordat deze stukadoor deze werkwijze aanhoud lopen alle projecten goed af en zijn alle klanten erg tevreden.

 

In contact komen met deze stukadoor in Hengelo

 

Als u nou interesse heeft in de diensten van deze stukadoor in Hengelo, op de website kunt u het telefoonnummer vinden. Hiermee kunt u telefonisch contact opnemen en hier zullen ze al uw vragen beantwoorden en eventueel een afspraak inplannen. Ze zullen u altijd zo snel en goed mogelijk proberen te helpen zodat beide partijen weer verder kunnen met andere projecten en opdrachten.

 



Spuitlijm is handig voor grote oppervlaktes

Het grootste voordeel wat spuitlijm met zich mee brengt, is dat het gemakkelijk te gebruiken is voor grote oppervlaktes. Zo hoef je niet iedere plaat met de hand te lijmen, maar kan dit gemakkelijk bespoten worden. Dit zal niet alleen sneller gaan, maar zal er tevens voor zorgen dat er minder verspilt wordt en dat er geen kwasten of dergelijke aan te pas komen. Daarnaast zorgt het vat waarin de lijm zich bevindt ervoor dat het niet hard wordt of om kan vallen waardoor het zal gaan lekken. Tenslotte zorgt het vat ervoor dat er een laag percentage aan oplosmiddel in de lijm zit en er een hoog percentage vaste stoffen aanwezig zijn. Dit zorgt er tenslotte voor dat de houdbaarheid van spuitlijm erg lang is. Hierdoor hoef je niet meteen alle lijm te gebruiken voor één project!

Lijmen is een veelgebruikte methode in de bouw. Het wordt gebruikt voor kleine voorwerpen, maar kan ook voor grote oppervlaktes gebruikt worden. Een oplossing voor dit laatste is het gebruik van spuitlijm. Om spuitlijm te gebruiken in de bouw kan er gebruik gemaakt worden van onder andere een 22 liter drukvat. Zo kan de lijm gemakkelijk worden aangebracht op grote oppervlaktes en zal er weinig verspilling zijn. In dit blogartikel zullen we je iets meer vertellen over wat spuitlijm is en de voordelen ervan.

Spuitlijm is een bepaalde soort lijm die niet met de hand aangebracht wordt, maar, zoals de naam al zegt, via een spuit. De lijm komt uit een groot vat wat kan bestaan uit 22 liter. De lijm die in dit vat aanwezig is, verschilt per opdracht en materiaal. Zo kan er per materiaal dat gelijmd moet worden uit verschillende lijmen gekozen worden. Hierdoor weet je zeker dat de lijm goed blijft plakken!

 

 

http://www.spuitlijmconcurrent.nl/

EPDM Lijm nu ook in drukvat systeem

Bent u op zoek naar spuitlijm voor u of uw bedrijf, maar u wilt de beste kwaliteit voor niet te veel geld. Dan bent u bij MEIBOOM op het juiste adres. Op onze site vind u de beste lijm voor een goede prijs. Onze lijm met belijd gemaakt voor het beste effect. Wij hebben voor elk materiaal de perfecte spuitlijm in huis. Dus hier bent u altijd goed. 

Elke materiaal waar u de lijm voor gebruikt vereist zijn eigen kwaliteit.Door de meerdere mogelijke uitvoeringen in spuitlijm kwaliteit hebben wij voor elke toepassing de oplossing gevonden voor u. Door onze gespecialiseerde personeel heeft MEIBOOM alle kennis in huis om alles goed te helpen met het werken met onze spuitlijm. MEIBOOM heeft een drukvat systeem met wel 5 verschillende niveau’s in verschillende kwaliteit. Deze 5 kwaliteiten leveren elk weer een andere uitvoering voor verschillend gebruik. 

vanaf het jaar 2002 zij wij als MEIBOOM met een uniek drukvat systeem de marketing binnen gekomen. Het innovatieve spuitlijm systeem van MEIBOOM brengt dat de professionele verwerker veel voordelen bij het spuiten van de lijm heeft. De voordelen zijn bijvoorbeeld: laag percentage oplosmiddel, hoog percentage vaste stoffen, lang houdbaar, geen spuitnevel en een snel spuit gerichtheid. 

Op onze site vindt u 8 producten spuitlijm. De LG25NC, de LG25, de LG25FS, de LG25F en de LG35. Ook vindt u de CITRUS CLEANER, dat is een lijmverwijderaar die ook handig is om te kopen bij uw lijmspuit. De lijmspuiten zijn allemaal minimaal 90°C hittebestendig. Dat is meestal ook handig. Ook zorgen wij dat de meeste producten niet gevaarlijk zijn voor uw gezondheid. 

https://www.meiboom.eu/epdm-lijm

Wat kan je helpen om een nieuwe ruimte in te richten?

Veel mensen hebben er last van… moeite met visualiseren. Ze hebben mooie plannen. Ze krijgen een nieuwe woning of de huidige woning wordt grondig verbouwd. Maar hoe gaan ze die nieuwe woonkamer nu inrichten? Passen alle meubels wel? Zit er wel voldoende ruimte tussen de bank en de eetkamer? En moeten we op de kinderkamer nu voor een hoogslaper gaan of is dat niet nodig? De oplossing? Een plattegrond interieur.

 

Wat kan een plattegrond interieur dan doen?

Een plattegrond die waarheidsgetrouw is, kan helpen om de meubels in hun perspectief te tekenen. Hoeveel ruimte blijft er over? Je ziet op deze tekening precies of er bijvoorbeeld voldoende doorloopruimte is tussen verschillende meubelstukken. Op deze manier kun je ook beoordelen of er misschien andere meubels gekocht moeten worden.

Op deze manier betaalt een plattegrond interieur zich dus uit. Wanneer deze op de juiste manier wordt gemaakt en gebruikt, kun je precies zien wat je nodig hebt. In een oogopslag. Je wekt als het ware de (nog) niet bestaande ruimte tot leven en kunt verdergaan met het maken van plannen. Dat geeft zeker een hoop rust en ruimte. Ruimte niet alleen in de kamer maar ook in je hoofd. Waar wacht je nog op? Laat snel een plattegrond interieur maken van jouw ruimten! En dit hoeft uiteraard niet van het hele huis. Jij geeft aan van welke ruimte je wel of geen plattegrond nodig hebt.

 

Blaised is ontstaan vanuit een groeiende passie voor beeld en architectuur. Wij beschikken over uitgebreide bouwkundige kennis en kunnen hierdoor al werken vanaf schets of foto’s. Het lezen van uw tekening of ontwerp is onze tweede natuur. Dit gegeven en het feit dat wij ons werk met veel liefde doen, zorgt ervoor dat wij u met veel plezier van dienst zijn. Blaised realiseert onder andere 3D impressies, 3D modellen, maquettes, interieur en exterieur impressies, verkoopbrochures, websites en fotografie van uw project. Neem contact op voor de mogelijkheden.

https://www.blaised.nl/

Rust in je huis, rust in je hoofd

Veel mensen ervaren stress in hun dagelijks leven. Een beetje stress kan geen kwaad, het kan er juist voor zorgen dat je op dat moment even extra goed kunt presteren. De adrenaline giert door je lichaam en dat geeft je net even een extra duwtje in de rug. Maar wat nu als je constant blootgesteld bent aan stresshormonen? Dat is een probleem waar de laatste jaren steeds meer aandacht aan wordt besteed. We leven in een maatschappij waarin veel van ons wordt verwacht en we moeten de hele dag zo hoog mogelijk presteren. Het aantal mensen met een burn-out wordt steeds hoger. Waar gaat dit heen?

Het is belangrijk dat we ons bewust zijn van de gevaren van stress. We krijgen de hele dag veel prikkels op ons af en daar moeten we onszelf in zekere mate tegen beschermen. Het is niet erg om een paar uur per dag goed te moeten presteren, maar je moet daar wel weer van kunnen bijkomen. Je kunt niet non-stop door blijven sprinten. Een goed moment om even bij te komen van alle stress en prikkels, is als je thuis komt van je werk of school. Zie je huis als een plek waar je jezelf mag zijn en waar je kunt ontspannen.

Er zijn een aantal manieren waarop je je huis zo rustgevend mogelijk kunt maken, want ‘rust in je huis, is rust in je hoofd’. Je kunt bijvoorbeeld meer natuurlijke elementen in huis halen. Dit kun je doen door planten in huis te zetten, maar bijvoorbeeld ook door houten wandbekleding te gebruiken op je muren. Houtstrips geven een natuurlijke sfeer aan een kamer, wat voor veel mensen rustgevend werkt. Zorg ook dat je je huis een beetje opgeruimd houdt. Het is heel onrustig als overal spullen liggen en je niets kunt vinden. Als laatste kan het helpen om licht te hebben dat je kunt regelen, zodat je het bijvoorbeeld in de avond kunt dimmen, of zodat je de kleuren kunt aanpassen.

https://www.style4walls.com/nl/

Winter werkhandschoenen

Goede winter werkhandschoenen, dat kan iedereen wel gebruiken in deze koude tijden! 

We leven natuurlijk in Nederland en daar is het soms gewoon heel erg koud, niet altijd maar in bepaalde maanden is het toch wat frisser. Het is helaas niet zo koud dat toch het werk buiten gewoon doorgaat, maar misschien vindt u dat juist ook wel lekker. Het is alleen wel fijn om dan goede winter werkhandschoenen te dragen. U wilt natuurlijk geen koude vingers en goede winter werkhandschoenen zorgen ervoor dat u het de hele dag lekker warm heeft. Daarnaast is het ook belangrijk dat de handschoenen van goede en hoge kwaliteit zijn. Wanneer dat namelijk niet zo is dan moet u op korte termijn alweer nieuwe handschoenen aanschaffen en dat is natuurlijk zonde. 

 

Waar schaft u winter werkhandschoenen aan? 

Het beste kan u even kijken op het internet. Daar is namelijk veel informatie te vinden en u kunt ook altijd andere werkkleding aanschaffen wanneer u daarin geïnteresseerd bent. Wanneer u buiten werkt dan is het namelijk ook wel fijn om een lekkere warme broek aan te hebben, die kunt u ongetwijfeld ook gewoon op een goede website aanschaffen en alles wordt thuis bezorgd.

https://www.pbmkampioen.nl/614-handschoenen

Een dubbele trap voor elke klus op hoogte

Dubbele trap

Wanneer u als bedrijf veel klusjes doet in de hoogte of als particulier vaak klust in uw huis is een dubbele trap een onmisbaar iets om te hebben. U zal merken dat u vaak de hoogte in moet tijdens het klussen. Even een lamp ophangen, een gaatje boren of een kozijn erin zetten. Wanneer u de hoogte in moet is een ladder een handig hulpmiddel waardoor u er bij kan. Het beste hiervoor is een dubbele trap. Deze is geschikt voor de professional. Een dubbele trap is een stevige uitvoering die stabiel op de grond staat zonder te wiebelen. U hoeft dus niet bang te zijn dat u valt. Daarnaast zitten er brede antisliptreden op aan beide kanten waardoor u altijd stevig staat en uw niet kan uitglijden op de trede. Een dubbele trap heeft als voordeel dat u niet telkens hoeft te draaien en het werk dus sneller is uit te voeren. Deze dubbele trap heft aan beide zijden een stalen spreidbegrenzer. Hierdoor is het doorzakken voorkomen en staat de trap nog steviger.

Dubbele trap in diverse maten

Deze dubbele trap kan u gemakkelijk online bestellen. Er zijn verschillende varianten en hoogtes. U moet dus goed kijken welke het best bij u past en bij de werkzaamheden die u doet. Een dubbele trap wordt altijd geleverd inclusief een neerklapbare steunbeugel. Dit is voor een optimale veiligheid en gemakkelijk transporteren. Wanneer u niet zeker weet welke trap het best bij uw werkzaamheden past kan u ook altijd het bedrijf om advies vragen. Zij staan altijd klaar voor u om u te helpen om de juiste keuze te maken. Zo heeft u nog lang profijt van uw dubbele trap.

https://www.jumboklimmateriaal.nl/723-dubbele-trap

Veilig klussen op elke hoogte met een aluminium ladder

Aluminium ladder

Veel mensen hebben het in huis of in de garage staan. Een aluminium ladder. Wanneer u veel klust of aan het verbouwen bent dan zijn deze ladders ideaal om te gebruiken. De aluminium ladders komen in veel soorten en maten. Het grootste voordeel van de ladder is het materiaal wat gebruikt wordt om de ladder te maken. Aluminium is namelijk licht van gewicht maar ijzersterk. Omdat de ladder zo licht is, is het makkelijk om deze te transporteren of te verplaatsen wanneer u bezig bent met klussen. Er zijn vele soorten aluminium ladders die u kan kopen. Bijvoorbeeld diverse schuifladders, reformladders en opsteekladders. De meeste hiervan zijn uitschuifbaar tot verschillende hoogtes. U heeft dus altijd de juiste hoogte om te klussen. Sommige ladders kunnen wel tot 10 meter uitschuiven, u kan dus overal bij.

Aluminium ladder kopen

De ladders zijn zo veilig mogelijk gemaakt, elke trede is voorzien van brede anti-sliptreden zodat u op elke hoogte veilig kan klussen. U zal niet snel kunnen uitglijden. Wanneer u opzoek bent naar een ladder die multifunctioneel is zal u dus zeker eens moeten gaan kijken naar een aluminium ladder. Wanneer u deze ladder gebruikt moet u er altijd voor zorgen dat deze op een vlakke ondergrond staat zodat deze niet kan bewegen. U kan ook allerlei accessoires kopen bij een aluminium ladder. Bijvoorbeeld een ophangsysteem waardoor u de ladder aan de muur ophangt. Hierdoor heeft u er geen last van en staat de ladder niet in de weg. De ladder kan horizontaal worden opgehangen of verticaal. Ook voor het vervoeren van de aluminium ladder zijn er accessoires te koop die de ladder op zijn plek houdt en ervoor zorgt dat het niet gaat verschuiven. Daarnaast kan u een gereedschapsbak kopen die u aan de ladder kan hangen wanneer u bezig bent. Zo hoeft u dit niet in uw handen te houden. Ook kan u verschillende balken kopen die ervoor zorgt dat u de ladder niet tegen de muur zet maar met een afstandje ertussen. Dit is vooral handig wanneer u bijvoorbeeld met de kozijnen bezig bent.

https://www.jumboklimmateriaal.nl/560-aluminium-ladder

Een huis verhuren: Voor- en nadelen

Investeren in een woning en een interieur klinkt als een idee. Maar wat is een betrouwbare investering? Wat levert ook geld op? Zou ik nooit doen Iemand die voor het eerst een appartement gaat verhuren, krijgt dikwijls diverse redenen van derden waarom het verhuren van een appartement een enorm slecht idee is. Enig veelgenoemde risico’s van het verhuren van een woning die genoemd worden zijn onder andere:

  • De huurder betaalt de huur niet op tijd.
  • De huurder zal u failliet laten gaan.
  • De huurder installeert een wietplantage op zolder.
  • De huurder laat uw huis vuil achter.
  • etc, etc, etc…

Deze argumenten zijn kennen wel een kern van waarheid. Investeren in een appartement is niet zonder gevaren. Veel nieuwe verhuurders raken snel overweldigd door de grote hoeveelheid werk die er bijkomt kijken om huurders te beheren. Deze verhuurders zijn na korte tijd uitgeteld omdat ze nooit hebben aangeleerd hoe ze een goede verhuurder kunnen zijn. Ze worden ingehaald door de feiten. 

Sommige verhuurders laten zich echter niet bang maken. Wie het goed aanpakt, kan een mooi resultaat behalen met verhuur van een appartement. Slimme verhuurders vinden juist een oplossing voor deze kwesties. Zij doen wat ze zelf kunnen zelf, en laten het gespecialiseerde werk over aan de verhuurmakelaar.

 

Vragen voor de verhuurder

Voordat een verhuurder kan starten met verhuur, heeft hij wat stappen te zetten. Bij de verhuurder hoort men vaak dezelfde vraagstukken. Enkele voorbeeld vragen van verhuurders zijn:

  • Hoe controleer ik een (potentiële) huurder?
  • Hoe snel kan ik mijn woning verhuren?
  • Zijn mijn huurinkomsten belast?
  • Moet ik mijn woning voor bepaalde of onbepaalde tijd verhuren?
  • Welke verzekeringen zijn verstandig om te regelen?

Het beantwoorden van deze vragen kan deels door het doen van onderzoek. Maar vaker helpt het wanneer men uit ervaring kan spreken. Aangezien veel verhuurders hun huis voor de eerste keer gaan verhuren, lijkt het verstandig gebruik te maken van de ervaring van een verhuurmakelaar.

 

Wat doet de verhuurmakelaar?

Verhuurders besteden dikwijls enige taken uit aan de verhuurmakelaar. Een verhuurmakelaar heeft op hoofdlijn twee activiteiten: het zoeken naar huurders (en alles wat daar bij komt kijken) en het beheren van een appartement en de huurders. Dit heeft als gevolg dat de verhuurmakelaar bijvoorbeeld enkele van de volgende activiteiten uitvoert:

  • Het screenen van een kandidaathuurder, met onder andere controle op kredietwaardigheid, huurverleden en aangeleverde legitimatiebewijs.
  • Huurcontract opstellen.
  • Het maken van een presentatie van de woning (zoals beschrijvingen, fotos, etc.), gericht op de doelgroep.
  • Advies over aanpassingen voor optimale verhuurbaarheid.
  • Incasseren van borg.
  • Reacties van geinteresseerde huurders inventariseren.
  • Sleuteloverdracht.

De makelaar beschikt over de laatste (juridische) inzichten. Welke type woningen is momenteel in trek? Wat is een optimale huurprijs? Met accurate contracten worden risico’s van verhuur beperkt. Bovendien is de verhuurmakelaar een bron van ervaring. Hij of zij kent de gevaren van de verhuur van een woning. En kan helpen valkuilen te omzeilen.

 

Verhuurmakelaar is voor de verhuurder of voor de huurder (niet voor beide)

Een goede verhuurmakelaar stelt uw belangen voorop. Ondanks dat het bij wet verboden is, zijn er bepaalde verhuurmakelaars die (linksom of rechtsom) een rekening voor hun werkzaamheden geven aan zowel de verhuurder, als bij de huurder, diegene die een woning zoekt. Dit is officieel verboden, aangezien diegene die de verhuurmakelaar betaalt, ervanuit zou mogen gaan dat deze zijn of haar belangen vertegenwoordigd. Wanneer de verhuurmakelaar zowel de verhuurder als de huurder als klant heeft, kan de verhuurmakelaar zich nooit maximaal inzetten voor beide – aangezien zij beiden een tegengesteld belang hebben. Bijvoorbeeld als het gaat om de hoogte van de huurprijs. In de meeste gevallen wordt de verhuurmakelaar ingeschakeld door de verhuurder – en zal dus zorgen voor een betrouwbare huurder voor zijn of haar woning. De huurder hoeft de verhuurmakelaar dan niet te betalen. In sommige gevallen wordt de verhuurmakelaar inschakelt door de huurder – bijvoorbeeld bij een zoekopdracht. De verhuurmakelaar wordt dan betaalt door de huurder. De verhuurder heeft dan als het goed is geen kosten aan deze verhuurmakelaar.

Verhuur: Wat is het resultaat?

De hamvraag voor vele verhuurders: Een woning verhuren – wat levert het op? Om te bepalen wat een appartement verhuren u oplevert, dient u een indicatie te hebben van de (jaarlijkse) opbrengsten en kosten. Het verschil tussen beide betreft uw winst. Om te bekijken of het een goede investering betreft, kunt u het vergelijken met andere rendementen die u elders zou kunnen bereiken. 

Voor een goede afweging moet u ten eerste inzicht hebben in de (te verwachten) kosten van verhuur. Belangrijkste kosten zijn bijvoorbeeld onderhoudskosten, abonnementen (op bijvoorbeeld CV of wasmachines), gemeentelijke lasten en kosten die gemoeid zijn met het vinden van nieuwe huurders. Een kostenpost die in de meeste gevallen vergeten wordt, zijn de kosten van leegstand. Wanneer het appartement een of twee maanden per jaar leegstaat, heeft een aanzienlijk ander resultaat dan wanneer het continu verhuurd wordt. Leegstand heeft ook te maken met de andere component: de opbrengsten. 

U dient een inschatting te maken van de te verwachten opbrengsten, ofwel: de huur die u maandelijks kunt innen. De hoogte van huur is afhankelijk van type appartement, locatie, staat van onderhoud, voorzieningen in de omgeving, afstand tot openbaar vervoer en uitvalswegen, afstand tot een (winkel)centrum, etc. Kortom: alles waar veel huurders belang aan hechten. Let op dat u zichzelf niet rijk rekent met huurprijzen. Een te hoge huurprijs, kan leiden tot langere leegstand. Dikwijls is een wat lagere huurprijs te prefereren boven een hogere prijs maar met langere leegstand. 

Er bestaan diverse rekentools waarmee u eenvoudig uw resultaat van verhuur kunt berekenen. Een uitgebreide tool is bijvoorbeeld te downloaden op: een woning verhuren.

Verder: Airbnb maakt verhuur interessant

Vooral huizen in de Randstad zien hun verhuurbaarheid de laatste jaren sterk toenemen door verhuur aan toeristen via Airbnb. De marktvraag naar huizen neemt toe, terwijl het aanbod kleiner is. De vraag is wel wat wijsheid is: verhuren via Airbnb of reguliere verhuur? Via Airbnb-verhuur zijn in de meeste gevallen hoge huurprijzen te vragen. Met name wanneer het een woning betreft in het centrum van een van de grote plaatsen in het westen van Nederland. In het hoogseizoen is hierdoor een aantrekkelijke bron van inkomsten te realiseren. Alleen in laagseizoen is de vraag aanzienlijk kleiner – en ontstaat mogelijk enkele maanden leegstand. Dit kan de winst flink marginaliseren. Bovendien vergen de vele verwisselingen van huurders veel meer inspanning dan eens in de zoveel tijd een nieuwe huurder vinden voor langere periode. Tot slot zijn toeristische huurders niet altijd ideaal voor uw appartement en/of de omgeving. Zij hebben beperkt belang bij een langere termijn goede verstandhouding met verhuurder en/of buurtgenoten- en zijn daardoor best dikwijls niet de optimaalste huurders. Toch heeft de Airbnb ontwikkeling wel een gunstig effect op verhuur in breder zin.

Expat verhuur

Sommige verhuurders richten zich met name op verhuur aan expats (ofwel: expatriates). Een expat is iemand die tijdelijk in een ander land verblijft. Vaak gelden expats als ideale huurders, aangezien zij vaak werken voor grote, gerenomeerde ondernemingen. Expats hebben daarom in elk geval een baan en in de meeste gevallen voldoende salaris zodat zij de huur kunnen blijven voldoen. Daarnaast voorziet de onderneming in de meeste gevallen in vergoedingen voor huur, waardoor eventuele financiele zaken meestal snel en zakelijk afgehandeld kunnen worden. 

Verhuur aan expats is in sommige aspecten anders dan verhuur aan andere huurders. Expats hebben vaak wat hogere eisen voor bijvoorbeeld parkeergelegenheid, nabijheid van snelwegen en bereikbaarheid van (handel)centra. Daarnaast zijn veel expats geinteresseerd in gemeubileerde verhuur (in plaats van alleen gestoffeerde verhuur), aangezien zij zelf geen meubels hebben – of deze wensen aan te schaffen voor de korte periode dat zij in Nederland verblijven. Aangezien expats uit een andere cultuur komen, bestaat het gevaar van miscommunicatie of andere (woon)gewoonten, die afwijken van wat men in Nederland gewend is. Flexibel omgaan met eventuele verschillen helpt. Tot slot vindt communicatie met expatriates normaliter plaats in het Engels. Contracten, brieven en andere communicatievormen zullen dus in de Engelse taal moeten gebeuren. Let op bij gebruik van een verhuurmakelaar: niet alle verhuurmakelaars hebben Engelse documenten. Mogelijk heeft u extra kosten bij het correct vertalen van uw communicatie. Pas op voor misverstanden: liever iets te duidelijk uitleggen, dan dat later blijkt dus u en uw huurder elkaar niet hebben begrepen – en daarom problemen ontstaan.

Verhuur blijft aantrekkelijk?

Het ziet er naar uit dat het verhuren van woningen ook de komende jaren interessant is. De komende tijd blijft een groot tekort aan huurwoningen in de vrije sector in Nederland. Bovendien: de huurprijzen zijn heden ten dage hoger dan ooit. De andere opties voor beleggen (zoals sparen) blijven zeer onaantrekkelijk of kennen hoge risico’s. De prijzen van woningen blijven toenemen, waardoor bij verkoop potentieel een aanvullend winst behaald kan worden. Kortom: het vooruitzicht is dat het verhuren van woningen in de toekomst interessant blijft.

Huurprijzen blijven omhoog gaan

Volgens Pararius is de gemiddelde huurprijs van een woning in de vrije sector medio 2016 met ruim 6% gestegen ten opzichte van het jaar daarvoor. De gemiddelde huurprijs komt daarmee uit op circa 13,50 euro per m2 per maand. Volgens Pararius is met name de laatste twee jaar de huur in de Randstad erg hard gestegen. Een woning huren in Amsterdam is nog steeds heel wat kostbaarder dan elders. Maar ook de verhuurmakelaar Rotterdam en Den Haag geven aan de huurprijzen zijn gestegen.

Appartement verhuren in plaats van verkopen?

Soms bedenkt men het te laat: “we hadden ons oude woning ook kunnen verhuren in plaats van aanbieden!” Voor sommige mensen komt de vraag boven of zijn hun (oude) huis zullen verhuren of aanbieden, zodra zij zelf een nieuwe huis hebben gekocht. Wat gaan we doen met het oude appartement? De vraag is dan: het huis verhuren of verkopen?

Een woning aanbieden levert direct een behoorlijke bedrag op, en een woning verhuren levert een inkomstenbron op die maandelijks oplevert. Of verhuur interessanter is dan verkoop hangt met name af van de berekening: wat levert het meeste op? Wat zou de verhuur van uw woning kunnen opleveren? En is er een aantrekkelijk alternatief dat meer oplevert dan verhuur wanneer u het vermogen dat vrij komt door eventuele verkoop daarin belegt? Als u een woning heeft dat mogelijk verhuurbaar is, is verhuur meestal een goede optie – zeker gegeven de vaak minder aantrekkelijke andere manieren van beleggen.

Verhuur van een appartement ook voor mij aantrekkelijk?

Is een huis verhuren wat voor mij? Dat hangt er vanaf. Heeft u een spaargeld dat u wilt investeren in een woning? Hebt u een huis (of woning op het oog) dat gewild is door huurders? En kunt u zakelijk omgaan met eventuele huurders – ook wanneer er onenigheden ontstaan? Bent u bereid om zich te verdiepen in het vinden van betrouwbare huurders en hen te helpen met een fijne huurervaring? Dan is een woning verhuren een aantrekkelijke optie om winst te verkrijgen met uw (spaar)geld. Neem contact op met een verhuurmakelaar om uw ideeen voor te leggen; in de meeste gevallen voorziet de verhuurmakelaar u vrijblijvend van adviezen over de verhuur van uw woning.

https://www.verhuurmakelaar.info/

De mooiste traprenovaties op maat

Traprenovatie van 4yourliving

Ben je helemaal klaar en uitgekeken op je huidige trap of ben je verhuisd en ziet de trap er niet naar je eigen wensen uit dan kun je deze laten renoveren. Je kunt een traprenovatie natuurlijk zelf doen maar je kunt het ook laten doen. Bij een bouwmarkt of een woonwinkel in de buurt kun je producten aanschaffen om je trap te kunnen renoveren maar laat je dit uit handen geven dat schaft het bedrijf deze producten aan naar wensen van de klant.

Extra opties bij traprenovatie

Tegenwoordig zijn er allemaal opties die je met je trap kunt doen, zo kun je ledverlichting plaatsen onder de traptreden en heb je enorm veel verschillende stijlen die je kunt toepassen. Heb je een opentrap en weet je niet wat je met deze ruimte moet doen, dan zijn hier ook allerlei verschillende creatieve oplossingen voor zo kun je bijvoorbeeld achter de loze ruimte een kast bouwen en van de open traptreden een lade maken waar je spullen in kunt opbergen. Zo heb je ook nog een functionele trap en is de loze ruimte opgevuld met een praktische oplossing voor alle spullen die je voorheen niet kwijt kon. Je kunt bij zo’n kast denken aan een schoenenkast en in de traplades kun je bijvoorbeeld sjaals opbergen en andere kleine goederen.

http://4yourliving.nl/projecten/